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Lettera E - Glossario Prestiti
Significato dei termini più usati nel settore dei prestiti personali
Strumenti a cavallo tra mutui e credito al consumo.
Consentono al proprietario di un immobile di avere un prestito per finanziare investimenti o consumi.
L’immobile fa da garanzia al finanziamento acceso. In Italia gli equity loans sono stati introdotti con la legge 248
del 2 dicembre del 2005 e generalmente sono riservati a persone con oltre 65 anni di età.
Atto attraverso cui il creditore versa a favore del debitore (nel caso di prestiti non finalizzati) o
del rivenditore convenzionato (nel caso di prestiti finalizzati) l'importo concesso in prestito.
L'erogazione è la fase conclusiva di un'operazione di finanziamento ed è quella con la quale si perfeziona, di fatto,
un contratto di credito.
Si parla di estinzione anticipata nel caso in cui il debitore voglia chiudere in anticipo un prestito rispetto al termine prestabilito nel contratto di finanziamento.
L'estinzione anticipata prevede la restituzione del capitale residuo in unica soluzione,
degli interessi, se previsti, e una penale (nel caso anche questa sia prevista).
Penale che non può superare l’1% per il credito al consumo e che da aprile 2007 è stata abolita sui mutui immobiliari
contratti dopo tale data.
Euro interbank offered rate. Tasso interbancario di riferimento per i paesi partecipanti alla moneta unica. E' utilizzato come parametro di indicizzazione dei mutui a tasso variabile.
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